В спорах о будущем «Общественно-делового центра «Охта» пройден очередной этап, приближающий реализацию проекта. 07 октября 2010 ФГУ «Главгосэкспертиза России» предоставлено заключение по результатам проверки проектной документации «Общественно-делового центра «Охта».
Результаты изысканий подтверждают, что на данном земельном участке возможно спроектировать и построить высотное здание с развитой подземной частью и большой нагрузкой на грунты. Таким образом, все формальные барьеры на пути выдачи разрешения на строительство комплекса сооружений преодолены.
Согласно российскому законодательству положительное заключение Главгосэкспертизы является ключевым документом, который наряду с выданным год назад правительством Санкт-Петербурга разрешением на превышение предельной высоты объекта на участке «Охта центра» дает возможность застройщику получить разрешение на реализацию проекта.
Сам процесс прохождения проектом государственной экспертизы является достаточно трудоемким и требует всестороннего изучения проблемы. Однако эта экспертиза была завершена еще 24 июня 2010 года, и результатом ее стало положительное заключение. Тем не менее, процесс оформления всех документов, подтверждающих решение надзорного органа, занял еще почти 3,5 месяца. И только в прошлый четверг представители застройщика смогли получить все соответствующе бумаги, разрешающие капитальное строительство на территории объекта «Общественно-деловой центр «Охта», находящегося по адресу Красногвардейская пл., д.2, лит.К.
По регламенту, после согласования проекта «Главгосэкпертизой», Служба государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга обязана выдать разрешение на строительство в течение 10 дней, то есть до 18 октября. Таким образом уже в ближайшее время все предусмотренные российским и петербургским законодательством формальности будут соблюдены, и вопрос о строительстве нового общественно-делового комплекса можно считать делом решенным.
Справка:
Проект строительства общественно-делового района реализуется ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта» на территории бывшей промышленной зоны Красногвардейского района Петербурга. Финансирование проекта осуществляет ОАО «Газпром нефть».
Согласно концепции проекта, кроме офисных помещений на территории «Охта центра» будет расположен театрально-концертный зал, современный спортивный комплекс, линеарные парковые зоны, кафе, рестораны, музей современного искусства и первый в Санкт-Петербурге Музей археологии. В здании высотной доминанты будет расположена общедоступная смотровая площадка.