Главгосэкспертиза РФ провела инженерные изыскания на территории предполагаемого строительства «Охта центра» и пришла к заключению, что «на данном земельном участке возможно спроектировать и построить высотное здание с развитой подземной частью и с большой нагрузкой на грунты».
Как сообщает пресс-служба ОДЦ «Охта», инженерные изыскания выполняли 13 исследовательских организаций в сфере строительства и геологии, среди которых были всероссийские и санкт-петербургские научно-исследовательские институты.
Для изучения структуры грунтов в зоне предполагаемого строительства «Охта центра» были проведены уникальные геологоразведочные работы. Специалисты пробурили 200 скважин на глубину 75 и 175 метров, что не имеет прецедентов в строительной индустрии в России. Также проводились геофизические, топографические, гидрометеорологические, сейсмологические и экологические исследования, бурения и исследования образцов почв и глин.
Для строительства высотной доминанты общественно-делового района «Охта центр» планируется установить сваи на глубину 80 и более метров, барреты — на 56 метров от плиты ее подземной части. Коэффициент прочности основания будет в 1,5 раза больше того, который требуется для устойчивости высотного здания. Глубина фундамента — 65 метров.
По информации ОДЦ «Охта», проектные решения фундаментов комплекса учитывают не только близость рек Невы и Охты к будущему зданию, но и особенности грунтов. Структура фундамента будет состоять из трех частей: стена в грунте, которая ограничит территорию будущего строительства, глубокие сваи как основная масса несущей способности и сваи-барреты, на которые будет опираться высотная доминанта. Проектом предполагается, что в основе комплекса будут выполнены 1604 буронабевные сваи и 121 баррета в основании высотного здания (глубина баррет составляет 80 метров от поверхности земли).
Напомним, что проект строительства общественно-делового района реализуется ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта». Согласно концепции проекта, кроме офисных помещений на территории «Охта центра» будет расположен театрально-концертный зал, современный спортивный комплекс, линеарные парковые зоны, кафе, рестораны, музей современного искусства и первый в Санкт-Петербурге Музей археологии. В здании высотной доминанты будет расположена общедоступная смотровая площадка.