КГИОП обнародовал документ, окончательно определяющий режим использования территории Охтинского мыса. Строить на бывшей площадке «Охта центра» будет можно, но разработчикам строительных проектов для Охтинкого мыса придётся соблюдать ряд серьёзных ограничений. Прежде всего, проектная документация обязательно должна предусматривать способы сохранения исторической памяти о поселениях – предшественниках Санкт-Петербурга, включая создание экспозиций на основе сохранившихся музейных элементов. Кроме того, здания, которые планируется возвести на Охтинском мысу, будут невысокими: максимальная высота фоновой застройки составит 48 метров, высота одиночной доминанты – 63 метра. Такое решение можно считать своего рода компромиссом между девелоперами и радикальными градозащитниками.
Эксперты петербургского рынка недвижимости считают принятое КГИОП решение сбалансированным. «Такая застройка средней высоты оптимальна для этого места» — считает генеральный директор Hansa Group Олег Барков. По мнению эксперта, на Охтинском мысу можно построить много жилья или общественных зданий, при этом весь участок, скорее всего, попадёт в одни руки, что позволит реализовать на его территории единый талантливый архитектурный проект. Он отметил, что у рассматриваемого участка потрясающие видовые характеристики и хорошая транспортная доступность. «Любители красивых видов могут найти там хороший компромисс… — сказал Олег Барков – Я считаю, что это взвешенное и разумное решение». Что касается строительства на всей территории Охтинского мыса археологического музея, то эту идею эксперт назвал абсурдом и безрассудством.