Специалисты считают, что строительство высотного комплекса будущей штаб-квартиры «Газпром нефти» с Охтинского мыса в Лахту соответствует действующему законодательству. Подобного мнения придерживается и бывший противник строительства «Охта центра» Сергей Малков, депутат Законодательного Собрания от фракции КПРФ. «Если параметры старого проекта сохранятся, они не будут противоречить закону о зонах охраны», — утверждает он.
В комментариях СМИ Сергей Малков подчёркивает, что, критикуя прежний проект, никогда не затрагивал архитектурную составляющую или другие моменты, находящиеся вне его компетенции, и анализировал сложившуюся ситуацию только с точки зрения действующего законодательства. В соответствии с ним принятое решение о переносе строительства в Лахту абсолютно верно, и при этом позволит сохранить все преимущества создания в Петербурге масштабного общественно-делового центра и прихода в город крупного инвестора.
Кроме того, депутат уверен, что требование общественности – разместить высотное здание в таком месте, чтобы оно не влияло на восприятие исторических панорам Петербурга – выполнено, и конфликт вокруг этого строительства можно считать исчерпанным. Разумеется, Сергей Малков не исключает появления отдельных групп недовольных, но считает, что теперь протест не будет носить массового характера. «Я не могу говорить про всех, но для меня лично и, думаю, для большинства петербуржцев этот конфликт, конечно же, исчерпан — говорит депутат — Честно говоря, когда мы боролись против «Охта центра», я ловил себя на мысли, что очень не хотелось бы, очень было бы жалко, если бы мы потеряли этот проект полностью». С ним согласен и Владимир Дмитриев, руководитель фракции КПРФ в Законодательном Собрании Петербурга. По его словам, «принятое решение удовлетворяет все стороны»
И сторонники, и бывшие противники «Охта центра» возлагают большие надежды на новое строительство. Они уверены, что все плюсы прежнего проекта сохранятся: в частности, общественно-деловой центр станет толчком для развития транспортной инфраструктуры района, что особенно актуально для Лахты, испытывающей на данный момент серьёзные транспортные проблемы. «Это направление, как транспортная артерия города, не то что нормально, а даже плохо уже не функционирует» — комментирует ситуацию Сергей Малков, надеясь, что строительство «Лахта центра» улучшит положение. Кроме того, он предполагает, что в развитии транспортной сети района найдётся место новым технологиям. «Это развитие не только обычной дорожной сети, но и новых средств доставки: может быть, скоростные трамваи или ещё что-то подобного типа» — говорит депутат.
Г-н Малков уверен также, что разработка и реализация проекта первого в Петербурге небоскрёба послужит развитию технологий производства строительных материалов и новых методов строительства, которые потом будут использоваться в других проектах. «Инфраструктура, производство стройматериалов и развитие новых технологий строительства – вот те ключевые вещи, которые может дать этот проект — говорит депутат — Это не просто колоссальное здание, это здание, которое будет строиться на совершенно новых технологиях. Здесь прорыв в строительных технологиях для Санкт-Петербурга гарантирован. Даже с такой точки зрения это строительство – знаковое событие».
По мнению главы фракции КПРФ в Законодательном собрании Владимира Дмитриева, нельзя забывать и о социально-культурной составляющей проекта нового общественно-делового центра. «На Охте в значительной мере предусматривались и площади на культурные нужды, и развитие детских и спортивных объектов. То есть, это центр притяжения не только для деловых людей, но и просто для жителей города, чтобы отдохнуть, позаниматься спортом, посетить театр, кинотеатр – говорит депутат, надеясь, что в новом проекте всё перечисленное тоже будет реализовано — Если ещё как-то будет развиваться территория рядом, это только увеличит привлекательность того района, где всё это будет находиться».