Центробанк РФ предложил ограничить выдачу ипотечных кредитов на срок свыше 30 лет. Обоснование – рост их доли с 10% до 20% на протяжении минувшего года. «Банки увеличивают сроки кредита для снижения размера среднемесячного платежа, но на горизонте более 30 лет заёмщик может столкнуться с трудностями в обслуживании долга, которые банки не могут оценить в момент выдачи кредита», – говорится в сообщении ЦБ.
По кредитам на покупку строящегося жилья могут быть установлены более жёсткие требования к первоначальному взносу. Будет учитываться разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках жилья (57% на 1 октября 2024 года). Эти меры предполагается ввести в 2025 году, когда Госдума вотирует расширение полномочий Центробанка.