Проблема возникла еще четыре года назад после издания протокола совещания 86-В, предписывающего уничтожение гаражей и отчуждение земельных участков под ними. Споры в городском правительстве по этому поводу не утихают до сих пор, а жители города продолжают отчаянно искать поддержку властей.
Настоящее положение дел прокомментировал Александр Холодов, глава Ассоциации защиты прав автолюбителей Санкт-Петербурга. «У законодателей до сих пор нет единого мнения по поводу того, что такое гараж. Городские власти считают, что гараж не является объектом недвижимости и, следовательно, его можно просто передвинуть или снести, если кому-то это заблагорассудится. Однако в Петербурге известны единичные случаи регистрации гаража как объекта недвижимости». Мэр Петергофа Михаил Иванович Барышников предлагает внести новый проект, решающий накопившиеся проблемы. Этот закон предполагает однозначное определение статуса гаража (является ли он движимым или недвижимым имуществом), четкий поэтапный порядок в процедуре обращения пострадавших собственников гаражей по вопросу восстановления их прав, а также внесение изменений в Земельный кодекс, распространяющих право собственности на землю под гаражом на его владельца. Муниципальные власти рассмотрят этот проект через неделю. В ЗакС он уйдет через месяц. В итоге вопрос может быть решен уже после рождественских каникул. Также Ассоциация просит принять дополнительные законодательные меры, которые должны предусматривать ответственность лиц, самовольно сносящих чужие гаражи. «Однако это предложение власти вряд ли подтвердят», – констатирует Холодов.
Автор текста предлагаемого закона юрист Александр Почуев тоже рассчитывает на поддержку властей. «Если проблема не будет решаться способами правовыми, то ее придется решать понятийными: милиционерами, бульдозерами и т. д. Но я очень надеюсь, что вопрос удастся решить законным путем. Однако существует и такая трудность: пока новый закон не принят, могут снести гаражи в Выборгском районе (Ручьи)». 9 ноября губернатор Полтавченко пообещал компенсации собственникам в случае сноса их гаражей. Но, к сожалению, новый закон не предусматривает помощи тем, чьи гаражи уже снесены. Пострадавшие автомобилисты продолжают искать поддержки правительства. Владелец гаража Александр Новиков попал в сложную ситуацию: организация «Гео» предъявила свидетельство о продаже земли, на которой стоит его гараж, и потребовала выкупить этот участок. Вот как описывает ситуацию Александр от имени всех пострадавших: «Это организация-однодневка, и никто не знает, каким образом у нее появились права на земли гаражей. Сначала «Гео» требовала с собственников выкуп в размере 80 тысяч рублей. Мы его заплатили. И теперь с нас снова спрашивают, но сумму уже гораздо большую: 120–130 тысяч рублей. Мы готовы заплатить, но не такие большие деньги! Нас обманули при продаже гаражей, но никто не может точно сказать, что нам теперь делать». По поводу проекта нового закона пострадавший автомобилист сказал так: «Надежда умирает последней. Принятие нового закона не означает, что мы победим, но все же о нашей беде услышат». Автомобилисты надеются на поддержку правительственных партий, которые уже пытаются помочь пострадавшим в решении этого вопроса.
Похожая проблема назрела и в Василеостровском районе, где из пяти гаражных стоянок официально зарегистрирована только одна. Остальным отказывают в регистрации, и многие гаражники находятся на птичьих правах. Правда, в отличие от кооператива в Ручьях, им никто не помогает. В нынешнем положении остается только ждать, какую альтернативу предложат власти горожанам.
Одной из самых убийственных претензий к бывшему губернатору был упрек в отсутствии парковочных мест, из-за чего дворы, тротуары и газоны Петербурга превратились в одну гигантскую автомобильную выставку. Решение проблемы с гаражами и гаражными массивами позволило бы, пусть и частично, разгрузить улицы города. Руководствуясь пословицей о новой метле, горожане уповают на решительность Полтавченко и депутатского корпуса Заксобрания. Хотя бы по случаю грядущих выборов они имеют право на надежду, ведь в предвыборные дни происходит немало чудес.