Восточная часть города все-время «отставала в развитии», однако после того как было объявлено о намерении построить здесь ОДЦ «Охта», ситуация в корне изменилась, считают участники выставки. Сейчас проект выступает организующим центром развития центрального правобережья, закладывает основы его стратегического планирования.
Как рассказал президент строительного холдинга RBI Эдуард Тиктинский, строительство «Охта центра» — проект, который «восстанавливает историческую справедливость» по отношению к восточной части города. И реализация проекта «Охта центра» должна стать не просто значимым общественным объектом и катализатором делового строительства, но и тем «локомотивом», который «потянет за собой» строительство жилья.
«Охта центр» еще на стадии проектирования уже выполняет роль своеобразного ядра развития района. Как рассказал исполнительный директор компании «Общественно-деловой центр «Охта» Александр Бобков, только объявление о планах строительства общественно-делового центра привело к тому, что в Красногвардейском районе появилось около 10 инвестиционных проектов. И, по прогнозам экспертов, с началом строительства их число значительно вырастет. По мнению Александра Бобкова, в результате правый берег Охты – «географическое сердце» северной столицы — имеет все шансы стать аналогом парижского района Де Фанс — современным деловым районом с отличной архитектурой.
Еще одна проблема, остроту которой должно снизить строительство «Охта центра» — это нехватка в Петербурге общественных площадей – пространств, где проходит публичная жизнь, где люди общаются и обмениваются информацией.
Без этого, по мнению участников форума, развитие города невозможно. В то же время, как неоднократно отмечали участники форума, девелоперы не принимают в расчет стратегию развития города, забывая об общественных площадях. «Нашим градостроителям необходимо преодолеть этот подход, оправдывавший себя в советские времена», — считает председатель Совета Союза архитекторов России по территориальному планированию и градостроительству Александр Высоковский.
Руководитель проектного направления Центра стратегических инициатив «Северо-Запад» Эдуард Бозе также считает, что без публичных пространств о развитии города не может быть и речи. С его точки зрения, если смотреть на перспективы развития Петербурга, то серьезным стимулом для развития города могут стать два проекта: "Набережная Европы" и "Общественно-деловой центр "Охта". «Авторы этих проектов структурируют городское пространство и закладывают будущее», — считает Эдуард Бозе, который рассматривает их как это проекты публичных пространств, проекты площадной культуры, без которой невозможно рассматривать развитие мегаполиса.
Напомним, что многофункциональный комплекс общественно-деловой центр «Охта» планируется построить в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на берегу реки Охта в отдалении от исторического центра города, где располагалось здание Петрозавода. Кроме офисных помещений, на территории "Охта центра" будет расположен театрально-концертный зал, современный спортивный комплекс, линеарные парковые зоны, кафе, рестораны, а также музей современного искусства и первый в Санкт-Петербурге Музей археологии.
Наша справка:
Ежегодный инвестиционный форум PROEstate, организованный Правительством Санкт-Петербурга, Министерством регионального развития РФ и Гильдией управляющих и девелоперов — крупнейшее в России мероприятие по недвижимости, в котором участвуют также иностранные инвесторы. В Санкт-Петербург для участия в форуме прибыли около 2.500 участников из 40 российских регионов и 20 зарубежных стран. В этом году в рамках форума состоятся презентации более 150 проектов в сфере недвижимости и более 100 инвестиционных проектов из Санкт-Петербурга и Москвы, Екатеринбурга и других городов России.